Press "Enter" to skip to content

Что построить на участке в коттеджном поселке+

0

С приобретением дома на территории коттеджного поселка, новоявленные хозяева хотели бы построить баню, бассейн или беседку. Для этого предпринимаются даже конкретные действия: закупается материал, нанимается бригада строителей, и дело пошло.

Но откуда не возьмись, появляется представитель компании застройщика или ответственное лицо управления, и запрещает проводить дальнейшие работы. Вопрос в том, имеет ли он на это право? Всю интересующую информацию о коттеджных поселках можно узнать на странице в Интернете.

Чаще всего на участках, расположенных в пределах территорий загородных поселков жители сооружают летние кухни, гаражи, бани и прочие негабаритные сооружения. В поселках бизнес- и элит класса – фонтаны, беседки, здания бассейнов, иногда теннисные корты, или детские спортивные уголки и прочие строения.

Что касается законности и незаконности строений, если на находящийся в собственности земельный участок не наложено строительных ограничений, то находящееся на нем новое сооружение будет считаться законным. Основное, что требуется – не нарушать нормы СНИПов, соблюдать дистанцию между забором соседа, постройками на своей территории и пр.

Однако если приобретенный участок находится на территории организованного поселка со строительным подрядом, то на его территории возведение дополнительных объектов может быть запрещено.

В большинстве поселков разрешена установка некапитальных сооружений, например – перголы или беседки. При этом, для установки даже такой конструкции, как крытая скамейка, все действия необходимо оговаривать в договоре и в меморандуме поселка.

Иногда покупатели и застройщики, договариваясь между собой, подписывают «договора совести». Этот документ содержит пункты, где владелец обещает не нарушать установленных правил в поселке, в отношении самостроев – в том числе.

Однако запрещать что-либо строить на собственном участке владельцу не может запретить даже суд. Совсем по-иному обстоят дела, если учитывать порядочность покупателя, и его нежелание портить отношения с соседями.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *